40m² inteligentes com 2 quartos, acabamento funcional e localização que resolve sua vida. Pronto pra morar!

🏠 2 Dormitórios - dois quartos em 40m² é planta esperta! Ideal para dividir aluguel, casal com filho pequeno ou home office. Privacidade com custo baixo.

🚿 1 Banheiro com pia/balcão embutido - já vem com bancada pronta! Ganhe espaço, organização e não gaste com marcenaria. Só colocar seus produtos e usar.

🍽️ 1 Sala de jantar - espaço dedicado para refeições. Em 40m², ter jantar separado é luxo de organização.

🛋️ 1 Sala de estar - ambiente para TV e descanso. Compacto mas com função bem definida.

🍳 1 Cozinha com área de serviço + pia/balcão embutido - bancada pronta pra você! Mais um item que você não precisa comprar. Instale o fogão e já pode cozinhar. Área de serviço separada pra não misturar.

LOCALIZAÇÃO QUE ECONOMIZA TEMPO E DINHEIRO:

📍 Próximo a ponto de ônibus - mobilidade garantida! Sai de casa e já está no transporte público. Esqueça gasto com app e estacionamento.

🛒 Fácil acesso a comércios - mercado, padaria, farmácia e tudo mais a poucos minutos a pé. Praticidade no dia a dia sem depender de carro.

💰 Locação + IPTU + Condomínio - 40m² = custo mensal controlado. Ideal para quem quer morar bem sem estourar o orçamento.

DIFERENCIAL QUE VALE ALUGUEL:

Pia/balcão embutido na cozinha e banheiro = economia de R$2.000+ em marcenaria. Você entra e já está pronto. Sem reforma, sem dor de cabeça.